Chargé de captation de logement et de gestion locative H/F en CDD - Lille (59)

FICHE DE POSTE

Intitulé du poste Chargé de captation de logement et de gestion locative
Service Appartements de Coordination Thérapeutique Un Chez-Soi d’abord
Date de dernière mise à jour 29 janvier 2018
Mission

      Assurer la captation de logements en sous-location et en bail direct et la gestion locative d’un parc de logements en sous-location.

      Vous êtes associé à une équipe mobile d’accompagnement et de suivi intensif à destination de personnes sans abri ou sans logement, présentant un trouble psychiatrique sévère, présentant des besoins élevés et souhaitant être logées et accompagnées par l’équipe pluridisciplinaire.

Diplôme Exigé De préférence BTS profession immobilière, ou travailleur social de niveau III, avec une expérience importante en gestion locative.
Classification Groupe 5
Hiérarchie       Sous l’autorité directe du cadre coordinateur et de la direction des appartements de coordination thérapeutiques Un chez-soi d’abord
Détail des missions principales et finalités du poste

Assurer la captation de logement :

       Rechercher des logements

       Contacter les propriétaires publics et privés

       Maitriser et présenter les besoins et les spécificités du dispositif

       Visiter les biens immobiliers

       Rendre compte des visites au cadre coordinateur

       Présenter le bail à la signature au directeur

       Transmettre l’attestation d’assurance du bien

       Réaliser l’état des lieux d’entrée

       Recevoir les clés et en faire des doubles

       Prévoir l’ouverture des compteurs

       Informer l’équipe de la disponibilité d’un nouveau logement

Assurer la gestion locative :

       Assurer et déclarer le logement en complétant et transmettant la fiche de logement et le bail au siège

       Mettre en place le paiement du loyer et de la caution par le siège

       Numériser et classer les pièces administratives

       Organiser la gestion des doubles des clés

       Assurer l’équipement de base du logement « tampon », avant l’entrée du locataire

       Avec l’équipe, organiser la présentation du contrat de sous-location, des droits et devoirs des locataires et de la bonne présentation d’une attestation d’assurance et en assure le suivi

       Avec l’équipe, organiser l’état des lieux entrant et la remise des clés

       Transmettre la fiche d’entrée du locataire au secrétariat de direction du pôle

       Avec l’équipe, s’assurer de la bonne constitution du dossier CAFCAFCaisse d'allocations familiales et de l’ouverture des droits

       Commander, programmer et suivre les travaux et interventions techniques.

       Assurer le suivi de la facturation mensuelle et du paiement du loyer

       Recueillir, alerter et assurer un suivi des troubles de voisinage

       Veiller au suivi technique et la bonne occupation des logements

       Mettre en place et animer des ateliers collectifs thématiques autour de la gestion du logement (gestion des énergies, comprendre une quittance de loyer …) avec l’équipe éducative.

Compétences requises

Savoir :

       Maîtrise de la réglementation liée à l’activité du service et des missions spécifiques du poste

       Travail en réseau (en lien avec les différents services)

       Connaissances en informatique

Savoir Faire :

       Posséder le sens du travail en équipe

       Qualités organisationnelles et de gestion

       Capacités d’adaptabilité, d’analyse, de remise en cause et de questionnement des pratiques

       Animer, organiser, planifier les rencontres et évaluer avec les partenaires leurs contenus et modalités

Savoir être :

       Avoir des qualités relationnelles développées

       S’impliquer dans l’accompagnement

       Capacité de participer au bon climat général de l’équipe

       Capacités d’écoute, d’empathie et d’ouverture à l’autre

       Esprit d’initiative

       Capacités de distanciation avec le public

NB : Les activités décrites ci-dessus, ne sont ni exhaustives, ni contractuelles. Elles ne font pas obstacle à des demandes complémentaires de la hiérarchie, ou de la propre initiative du salarié, dans le cadre de la délégation normale.

A pourvoir pour le 15 mars, candidature à adresser pour le 13 février au plus tard à [email protected]é.fr

 

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